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Daten im Überblick

BetreuerBarbara ThalhammerZustandgepflegt
ObjektartWohnungEnergieausweisVerbrauchsausweis
ObjekttypDachgeschoss rechtsEnergieverbrauchskennwert115,8kWh(m²a)
Wohnflächeca. 67 m²Baujahr lt. Energieausweis1900
Zimmer2Wesentlicher EnergieträgerGas
Badezimmer1Letzte Modernisierung2019
BefeuerungErdasbezugsfertig absofort
HeizungsartEtagenheizungKaltmiete299,00€
WarmwasserStromNebenkosten150,00€
Etagenzahl3Gesamtmiete monatlich499,00€
BodenLaminat, FliesenKaution897,00€
Küchemit EinbaukücheHeizkosten in Gesamtmiete enthaltenNein
BalkonNeinProvisionNein

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Beschreibung

Ihre neue 2-Raumwohnung befindet sich nur unweit von der Fußgängerzone der Innenstadt von Gera, in der Laasener Str. 12. Dieses schöne in der Gründerzeit errichtete mehrgeschossige Wohngebäude beinhaltet eine wirklich helle und geräumige Wohnung für den Start ins Leben. Sie ist besonders für Single oder junge Pärchen als Erst-Wohnung geeignet! In dieser Altbauwohnung ist ganz individuelles Wohnen möglich. Die Wohnung ist vor Ihrem Einzug saniert worden. Auf 67 m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für die große Küchenzeile sowie einen gemütlichen Esstisch. Und das Beste: Die Küchenzeile ist schon da! Das Badezimmer ist mit WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Etagenheizung beheizt nur die eine Wohnung, sodass Sie den Verbrauch selbstständig und individuell regeln können. Die Verkehrsanbindung von Gera: Die Autobahnen 4 und 9 kreuzen sich am Hermsdorfer Kreuz, welches durch die Auffahrten Gera und Gera-Leumnitz zu erreichen ist. Direkter Anschluss an die B2, B7 und die B92 bestehen durch die Kreuzung im Stadtzentrum. Die Stadt Gera hat ca. 95.000 Einwohner und ist geprägt durch einen gelungenen Ensemblemix gut erhaltener sanierter Gründerzeitvillen und modern ausgeführter Zweckarchitektur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende zum Arbeiten und Wohnen.

Ihr Ansprechpartner

SRO-Immobilien und Büroservice UG (haftungsbeschränkt)
Straße des Friedens 16
07646 Stadtroda

Mail: info@sro-immobilien.de
Homepage: https://www.sro-immobilien.de
Telefon: 03642849108
Fax: +493642861113

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